I. Standardvilkår for leje af stillads
1.1 Tilbudsgrundlag
Alle For tilbud gælder "Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og
anlægsvirksomhed (AB 18)" af 5. juni 2018 med nedennævnte tilføjelser og fravigelser. Ved
anvendelse af AB 18 skal "entreprenøren" forstås som udlejer og lejer forstås som "bygherren".
Det forudsættes, at lejer stiller velfærdsforanstaltninger til rådighed for udlejers ansatte i
henhold til Arbejdstilsynets bekendtgørelse nr. 1516 af 16. december 2010 om bygge- og
anlægsarbejde.
Såfremt den i tilbuddet angivne leveringstid for arbejde og materiel ikke kan overholdes på grund
af dokumenteret indgang af andre ordrer indkommet inden modtagelse af accept, optages der
forhandling om ændret leveringstid. Fører denne forhandling ikke til et resultat, forbeholder
udlejer sig helt eller delvist at træde tilbage fra sit tilbud.
Ved udlejning uden opstilling betales ud over tilbudsbeløbet / daglejen gebyr for udlevering og
modtagelse af stillads samt transportudgifter.
1.2 Brug og opsætning
Stilladset er kun beregnet til brug for de formål, der er anført i tilbuddet og på
ibrugtagningsskiltet. Stilladser, der opstilles af udlejer, må først tages i brug, når stilladset af
udlejer er meldt klar til brug.
Det er ikke tilladt lejer af stilladset at fremleje eller udlåne stilladset til tredjemand uden udlejers
tilladelse.
Det er ikke tilladt lejer at ændre eller ombygge et af udlejer opsat stillads, herunder fjerne eller
flytte fastgørelser, konsoller mv.
Specielt gøres opmærksom på, at anvendelse af kemiske væsker, der kan virke skadelige på
stilladsmateriellet, kun er tilladt med udlejers skriftlige tilladelse.
Såfremt misbrug af stilladset konstateres, er udlejer berettiget uden varsel at opsige lejemålet
og nedtage stilladset for lejers regning. Let facadestillads opstilles, medmindre andet er aftalt,
med en afstand af 2 meter mellem stilladsetagerne uanset vindueshøjder mv.
Med hensyn til tilladelige maksimale belastninger henvises til gældende love og regler.
Det forudsættes, at arealet, hvor stilladset skal opsættes, ligesom tilkørselsvejen er ryddet,
planeret og tilstrækkelig bære- dygtig, jf. nedenfor pkt. 4, afsnit 2
1.3 Lejeperiode, afhentning og aflevering
Lejen beregnes pr. uge (7 dage) uanset eventuelt vejrlig, ferie eller flyttedage. Minimumsleje er 3 dage.
Stillads, der udlejes uden montering:
Udlejningsperioden regnes fra og med den dag stilladset
forlader udlejers plads og løber til og med den dag, stilladset modtages på udlejers plads i
ubeskadiget og rengjort stand. Se endvidere ovenfor pkt. 1, afsnit 4.
Stillads, der monteres og demonteres af udlejer:
Udlejningen begynder og slutter på monteringsstedet, dog først når stilladset er ryddet og rengjort. Såfremt misbrug af stilladset konstateres, er udlejer berettiget i henhold til pkt. 4 uden varsel at opsige lejemålet og nedtage
stilladset for lejers regning. Udlejningsperioden regnes fra og med den dag, det lejede stilles til
lejers disposition i arbejdsklar stand og ophører, når det med 2 arbejdsdages varsel er afmeldt
til udlejers kontor.
1.4 Ansvar, risiko og eftersyn
I lejeperioden bærer lejer over for udlejer fuldt og helt risikoen og ansvaret for skader på det
lejede materiel, ligesom lejer hæfter for bortkommet materiel. Indtræffer der forhold, som lejer
efter ovenstående hæfter for, betales der leje af materiellet - med fradrag for udlejers eventuelle
sparede udgifter - indtil erstatning herfor er ydet til udlejer.
Lejer bærer endvidere risikoen for skade på tilkørselsveje, overfladebelægninger, underjordiske
installationer og lignende, som skyldes, at forudsætningerne nævnt ovenfor i pkt. 2, sidste
afsnit, ikke har været opfyldt.
Lejer er i lejeperioden pligtig til at foretage det i henhold til lovgivningen sikkerhedsmæssige
eftersyn af stilladset, herunder f.eks. at føre tilsyn med, at fastgørelser og konsoller mv. ikke
løsnes eller fjernes. Det lovpligtige eftersyn skal foretages af en sagkyndig og påføres
ibrugtagningsskiltet. Med hensyn til eventuel retablering henvises til pkt. 2.
1.5 Forsikring
For at sikre den forsikringsmæssige dækning for skader på det lejede, bortset fra rullestilladser,
er der af udlejer tegnet en allrisk forsikring med en selvrisiko. Størrelsen af selvrisikoen, som vil
blive opkrævet hos lejeren i tilfælde af skade er 25.000 kr. Ved fakturering vil der ud over
entreprisesummen blive påført et beløb til dækning af udgifterne ved denne forsikring. Bidragets
størrelse vil fremgå af det konkrete tilbud. Lejer kan på forlangende få udleveret kopi af
forsikringsvilkårene.
Medlemmer af sektionen har tegnet erhvervs- og produktansvarsforsikring i anerkendt selskab
med en maksimumdækning.
Ifølge forsikringsselskabernes praksis dækkes skader på fast ejendom (ruder, skilte og andet
fast tilbehør mv.) primært af ejendommens forsikring og sekundært af udlejers ansvarsforsikring. Uanset udlejer måtte være ansvarlig for en skade sket på fast ejendom, skal skaden derfor altid af skadelidte anmeldes til ejendommens husejerforsikring.
1.6 Forsinkelse
Udlejer er berettiget til tidsfristforlængelse, når det følger af AB18, § 39, samt når:
• Nedbør, lav temperatur, vind eller andet vejrlig forhindrer eller forsinker arbejdet.
• Arbejdet standses eller sinkes af offentlige påbud eller forbud fra Arbejdstilsynet, der ikke
klart og udtrykkeligt følger af lovgivning, myndighedsanvisninger, reglementer eller
tilsvarende alment gældende retningslinjer.
Ved krav fra lejer i tilfælde af udlejers ansvarspådragende forsinkelse - jf. AB 18, § 40 stk. 3 -
betaler udlejer en dagbod på 1 % pr. arbejdsdag af kontraktsummen ekskl. moms. Ved aftaler
om dagleje er beregningsgrundlaget den samlede leje ekskl. moms for den ved tilbuddet
forudsatte lejeperiode. Kan bod ikke fastlægges efter ovenstående retningslinjer, betaler udlejer
erstatning efter dansk rets almindelige regler, dog maksimalt et beløb svarende til leje for den
tid forsinkelsen varer.
1.7 Sikkerhedsstillelse
Udlejer stiller kun sikkerhed, såfremt der særskilt fremsættes skriftligt påkrav herom, og såfremt
lejer ligeledes stiller sikkerhed over for udlejer.
Udlejers sikkerhed ophører i så fald 10 arbejdsdage efter lejeperiodens udløb, jf. pkt. 3,
medmindre lejer forinden skriftligt har fremsat krav i anledning af aftaleforholdet. Lejer betaler
særskilt de ved sikkerhedsstillelsen forbundne udgifter, når påkrav om sikkerhed er fremsat
efter tilbudsafgivelse.
Udlejers sikkerhed udgør 15% af tilbudsbeløbet ex. moms. Ved dagleje aftales en mindste
lejeperiode, hvoraf sikkerheden beregnes til 15% heraf, ekskl. moms.
Lejers sikkerhed skal svare til 3 måneds gennemsnitsbetaling – dog mindst 10% - ekskl. moms
– beregnet henhold til tilbudsbeløbet i den aftalte lejeperiode.
II. Dansk Byggeri, Stilladssektionens brugervejledning og forudsætninger
2.1 Adgang til stilladset
Stilladset må kun befærdes af brugeren, når der findes grønt ibrugtagningsskilt ved opgangen.
Mangler skiltet eller viser det rødt, er adgang til eller brug af stilladset forbudt. Stilladser, der er
højere end 5 meter og længere end 10 meter og som samtidig skal benyttes af flere end 2
personer samtidigt, skal som hovedregel have separate opgangsfelter med trapper.
2.2 Anvendelse af stilladset
Stilladset må ikke anvendes til anden brug end det er opstillet til. Hvad stilladset kan anvendes
til, fremgår af det grønne ibrugtagningsskilt ved opgangen.
Materialer, murbrokker, affald m.m. må ikke kastes ned på stilladset. Der må ikke saves, bores
eller bankes i materialet.
Syrer eller baser, som kan angribe træ, finér eller metal må ikke anvendes, jf. stilladssektionens
standardlejevilkår
2.3 Færdsel på stilladset
Stilladset må kun befærdes gående. Løb bør ikke finde sted. På stilladset må der ikke hoppes
ned på dækkene fra et højere liggende niveau, fx et tag eller vindue, hellere ikke mellem
konsoldæk og hoveddæk. Al færdsel skal foregå roligt og behersket.
2.4 Belastningsklasse Fladelast
Betegnelser:
Belastningsklasse:
Bemærk, at belastningerne både indeholder materialer og mandskab.
2.5 Eftersyn af stilladset
Det er lejeren, der i lejeperioden er ansvarlig for eftersyn af stilladset. Hvor ofte stilladset skal
efterses afhænger af aktiviteten på stilladset og vejrliget. Som tommelfingerregel bør der
foretages et komplet eftersyn hver anden uge. Eftersynet skal foretages af stilladskyndigt
personale. Ved eftersyn bør stilladset som minimum gennemgås for følgende punkter:
• Synlige skader
• Løse fastgørelser/konsoller
• Utilsigtede ændringer
2.6 Skader på stilladset
Ved utilsigtede ændringer og større beskadigelser, fx ved på kørsel eller mishandling/hærværk,
skal stilladset straks forlades. Det er vigtigt at dette gøres roligt og behersket, så eventuelle
skader ikke forværres.
2.7 Transport på stilladset
Vandret transport på stilladset, skal foregå ved at materialerne bæres. Anvendelse af rullende
transportmateriel (trillebør, sækkevogn o. lign.) kan medføre skade på stilladsdækkene, og må
kun ske såfremt stilladset er beregnet hertil. Lodret materialetransport foretages med de på
stilladset monterede hejseanordninger. El-hejs må kun belastes med den på hejsets angivne
belastning. Lasten skal hejses lodret og må ikke væltes eller skubbes ud over kanten, så der
opstår pludselige belastninger. Der skal udvises særlig opmærksomhed ved op-og nedhejsning
og byrden skal altid være sikret mod afhægtning.
Ved materiale- og personhejs henvises til særskilte brugsanvisninger for disse.
2.8 Belastning af stilladset
Ved opgangen viser ibrugtagningsskiltet, hvilken anvendelse stilladset er bygget til og hvilken
maksimale belastning dækkene er beregnet til. Kun et af dæklagene må belastes 100 % og
yderligere kun et dæklag med 50 % samtidig. Større belastninger af stilladset må ikke
forekomme, medmindre der foreligger særskilte beregninger af stilladset.
Stilladset afspærres og risikoområder omkring stilladset afspærres, hvis der er fare for
sammenbrud og væltning af stilladset.
2.9 Ændringer i stilladset
Brugeren må ikke ændre i stilladset. Det er forbundet med livsfare, at ukyndige afmonterer dele
af, eller ændre stilladset.
2.10 Ændrede forhold
Såfremt ændringer i bygningsdele vurderes at have indflydelse på stilladset stabilitet eller
brugbarhed, drøftes dette i god tid med stilladsopstilleren, så de nødvendige forholdsregler kan
træffes. Dette kan fx være aktuelt, hvor der sker ændringer i afstanden mellem bygningsdel og
stillads eller hvor styrken i stilladsets fastgørelsespunkter svækkes.
Hvis der konstateres skader eller utilsigtede ændringer af stilladset, der har betydning for
sikkerheden, skal stilladset straks forlades og afspærres.
Stilladsopstilleren tilkaldes for at bringe stilladset i orden.
2.11 Renholdelse af stilladset
Løbende under brugen skal stilladset holdes rent og ryddeligt. Renholdelse sker bedst ved
fejning eller spuling. I tørre perioder kan støvsugning anvendes.
Efter brug skal stilladset rengøres af lejeren inden demontage, jf. Stilladssektionens
standardlejevilkår. Platforme og stillads, der er placeret indendørs, skal støvsuges inden
afmelding
2.12 Ansvar
Det er lejerens ansvar, at brugerne overholder denne brugervejledning og gældende regler og
påbud fra offentlige myndigheder.
III. Aros Stilladser ApS Lejevilkår, Brugervejledning og Forudsætninger
1. Tilbud, pris og betalingsbetingelser
Omfang af Tilbud:
Tilbuddet omfatter kun de ydelser, der udtrykkeligt er beskrevet i dette
dokument. De enkelte dele og tilvalgspriser kan ikke opdeles i mindre dele eller etaper. Tilbehør
og tilvalgsydelser kan dog til- eller fravælges, hvis dette er nødvendigt for entreprisens
gennemførelse. Medmindre andet er aftalt skriftligt, er følgende ikke omfattet af tilbuddet:
• Lovpligtige og andre beregninger ud over standardberegninger af stilladser og
overdækninger.
• Understøtning af konsoludbygninger.
• Eventuelle støttetårne og/eller lignende konstruktioner til sikring af stilladset.
• Ekstratilbehør og materialer i forbindelse med ekstraarbejder, herunder plastikmaterialer,
finer, tømmer, skruer, fittings, lifte, kraner m.v.
• Overarbejde og weekendarbejde, medmindre dette er særskilt beskrevet.
• Rengøring, nedrivning og/eller oprydning af opstillingsområdet ud over fjernelse af
stilladsdele, bindere, plader m.v.
Det forudsættes, at lejer stiller velfærdsforanstaltninger til rådighed for udlejers ansatte i
henhold til Arbejdsministeriets bekendtgørelse nr. 1516 af 16. december 2010 om bygge- og
anlægsarbejde. Ved manglende velfærdsforanstaltninger faktureres kr. 150,00 pr.
stilladsmontør pr. dag.
Opgavens tidsforbrug opgøres som den samlede tid, alle deltagere anvender fra opgavens start
til afslutning på lageret. Dette omfatter blandt andet montører, klargøringspersonale, ledere og
formænd. Beregningen baseres alene på leverandørens registreringer og kan ikke udledes af
kundens interne systemer eller dokumenter.
Ved tilbudspriser som samlet pris inklusive stilladsleje beregnes dagsleje til 1,5 % af den
samlede opgavesum ved forlængelse af lejeperioden, medmindre andet er skriftligt aftalt.
Fakturering ved opstart:
Der faktureres op til 80 % af opstillingsbeløbet ved opstart. Opstilling defineres som:
• Forberedelse
• Eventuel vask af materiel
• Transport
• Opstilling
Fakturering ved nedtagning:
Fakturering foretages, når nedtagningen påbegyndes. Nedtagning
defineres som:
• Forberedelse
• Nedtagning
• Transport til bil
• Transport til lager
• Oprydning
• Sortering
Leje af materiel faktureres ugentligt og beregnes ud fra den faktiske anvendelse i den
pågældende periode.
Betalingsfristen er løbende måned + 15 dage. Betaling af fakturaen udgør endelig godkendelse
af det udførte arbejde og den angivne pris, og lejeren kan ikke senere gøre indsigelse mod
fakturaen.
Ved ordremodtagelse kan Aros Stilladser ApS søge kreditforsikring. Opnås kreditforsikring med
sagens fulde beløb, indrømmes kunden/lejer op til 20 dages kredittid. Ved afslag betales
kontant for opstilling, nedtagning samt 1 måneds leje før opstart.
Ved misligholdelse af betalingsbetingelser fremsendes faktura på opstilling, leje og nedtagning.
Ved betaling efter forfald tilskrives rente på 1% pr. påbegyndt måned.
Tilbuddet er gyldigt i 90 dage fra tilbudsdato. Leverede tegninger og beskrivelser tilhører AROS
STILLADSER ApS og må ikke gøres tilgængelige for tredjemand.
Ved forhold uden for parternes kontrol (fx naturkatastrofer, strejke, epidemier) forlænges
tidsfrister uden ansvar.
2. Stilladsplacering / projektering / planlægning
Kunden/lejer skal senest ved opstart anvise stilladsets placering med hensyn til afstand til
bygningsdele, højder, bredder, dimensioner og øvrige forhold, der kan medføre gener,
forsinkelser eller obstruktioner.
Den oplyste stilladsklasse gælder kun for hoveddækket mellem stilladsets søjler.
Konsoludbygninger er ikke omfattet, medmindre de har ekstra understøtning, da udbygninger
uden støtte ikke kan bære samme vægt som hoveddækket. Stilladsklasse gælder kun i felter
med 2 meter mellem dækhøjderne. Ved større afstand reduceres klassen.
Udbedring af skader på underlag som følge af ballast og ballastanke er ikke indregnet.
Ballastanke tømmes for indhold, hvor de er placeret.
Ansvar og forpligtelser ved stilladsopsætning:
• Underlag: Lejer/kunde har ansvaret for, at underlaget kan bære stilladset og den aftalte
belastning. Aros Stilladser ApS kan til enhver tid kræve dokumentation for underlagets
styrke.
• Styrkelse: Hvis underlaget ikke er tilstrækkeligt, skal lejer/kunde og Aros Stilladser ApS i
fællesskab finde en løsning inden opsætning.
• Stilladsben: Ved stilladser klasse 3–6 skal lejer/kunde angive stilladsbenenes præcise
placering.
• Aros Stilladser ApS tager forbehold for statik og indretning.
• Myndigheder og ændringer: Hvis stilladset påklages eller udfordres af myndigheder eller
tredjeparter, afholdes alle omkostninger til udbedring, ombygning eller genopstilling af
kunden/lejer
• Tid, mandskab eller udstyr, der bruges på grund af kundens fejl eller forkert brug, samt
ventetid eller ekstra tid for kunden, leverandører eller andre involverede, betales ikke af
Aros Stilladser ApS. Kunden eller lejeren skal selv sørge for egne medarbejdere eller
underleverandører til at udføre disse opgaver.
3. Montagestedet
Kunde/lejer sikrer fri adgang til opstillingsstedet og egnet underlag.
Kunde/lejer fjerner eller isolerer luftledninger eller installationer, der kan hindre montage.
Kunde/lejer stiller elforsyning til rådighed i form af 230 VAC med 16 A sikring og minimum
2,5 mm² ledning ved opstillingsstedet.
• Spændingen ved hejset skal under drift være minimum 216 VAC, med fuldlaststrøm 9,5 A.
• Etablering og tilslutning af elforsyning sker for lejers regning.
Aros Stilladser leverer materiale og udfører montering efter kundens anvisning. Farvekodet
materiel anvendes, klistermærker fra producent kan forekomme. Kunde/lejer anviser placering
og er ansvarlig for, at placering ikke skader underjordiske installationer.
Materiellet leveres i fejlfri og brugbar stand. Eventuelle reklamationer vedrørende mængde
og/eller stand skal være AROS STILLADSER ApS i hænde senest 4 dage efter modtagelsen/eller
færdigmontagen af stilladset.
4. Arbejdsområde
• Kunden/lejer sikrer tilgængelighed med til- og frakørsel for stor lastbil.
• Ved montage af elevator/person- eller materialehejs sikres tilkørsel med stor lastbil.
• Underlaget skal være ryddet, stabilt og bæredygtigt. Buske, træer og lignende skal
beskæres.
• Forbehold tages for skader på belægning, facader, inventar, hegn, planter mv.
• Ved arbejde i svømmehaller anbefales bassiner tømt. Rustskader erstattes ikke.
• Lejer hæfter for bortkommet og ødelagt materiel under opstilling, lejeperiode og
nedtagning.
• Lejer bærer endvidere risikoen for skade på tilkørselsvej, overfladebelægninger,
underjordiske installationer og lignende, som skyldes manglende opfyldelse af
forudsætninger. Ved opstilling på tag er evt. skader for lejers regning.
Aros Stilladser ApS påtager sig intet ansvar for asbestsanering eller håndtering af farlige
materialer. Kunden/lejer skal sikre alle nødvendige tilladelser, overholde gældende regler og
rengøre stilladset for asbest, PCB og andre giftige stoffer, inden afmelding.
5. Tilladelser
Aros Stilladser ApS søger nødvendige offentlige tilladelser for opsætning på offentlig gade/vej.
Offentlige afgifter og gebyrer i forbindelse med råden over vejarealer eller lignende afregnes
særskilt af lejer/kunde og er ikke inkluderet i leverancen fra Aros Stilladser ApS.
Lejer er ansvarlig for opsætning og finansiering af afmærkninger og afskærmninger ved vej og
trafik.
Ved montage på nabogrunde eller arealer, som lejer/kunde ikke ejer, er det lejer/kundesansvar
at indhente alle nødvendige tilladelser, inden arbejdet påbegyndes.
Ved større entrepriser forudsættes, at der forudgående er anvist et egnet område til opbevaring
af materialer og udstyr. Det er lejer/kunde eller bygherres ansvar at sikre, at område er
tilgængeligt, egnet og klar til brug ved stilladsopstilling.
6. Udførelse af arbejdet
Arbejdet udføres i normal arbejdstid, medmindre andet aftales. Bemanding fastsættes af Aros
Stilladser ApS. Ventetid, forsinkelser og ekstra timer, der skyldes kundens forhold, faktureres
særskilt.
Lejer/kunde skal sikre, at alle nødvendige dokumenter, herunder risikovurdering og
arbejdstilladelser, er klar og udleveres til Aros Stilladser ApS før opstart. Ved særlige
rengøringskrav af materiel skal lejer anvise procedure og afholde omkostninger. Lejer godkender
anvendt materiel; eventuelle omkostninger til ombytning afholdes af lejer.
Døre, porte og vinduespartier skal friholdes, så vidt teknisk og sikkerhedsmæssigt muligt.
Adgang kan opdeles i separate veje; fuld “rundgang” er ikke altid mulig og er indregnet i aftalt
pris. Tag og tagkonstruktion skal være bæredygtige, så stillads kan monteres og anvendes
sikkerhedsmæssigt forsvarligt. Eventuelle ændringer af tagudhæng skal meddeles af
lejer/bruger før opgavestart.
Standardforankring udføres med 8,8 mm stillads-øjeskruer, 12 mm x 60 mm nylondybel og 12
mm hammerbor, medmindre andet er aftalt. Stilladset forankres sikkerhedsmæssigt korrekt
efter gældende forskrifter. På murstensfacader forankres i stenen. Aros Stilladser ApS kan
anvende lejers truck og kran til materialetransport, medmindre andet aftales. Samtlige huller
efter forankring lukkes med klar silikone; anden hullukning leveres af kunden.
Plastik, net og overdækninger betragtes som interimsløsninger, sælges til lejer og afregnes til
kostpris. Overdækninger er dimensioneret til maks. 12 måneder; udskiftning af dækning og
dragere afregnes særskilt. Fuld tæthed kan ikke garanteres, og eventuelle følgeskader anmeldes
til bygherres forsikring. Overdækninger kan klare en snelast på op til 25 kg/m²; ved større risiko
for snelast forbeholder Aros Stilladser ApS sig retten til at foretage snerydning på kundens
regning. Ved afmelding/nedtagning nedtages stilladsforhøjelse først, når resten af stilladset
afmeldes. Eventuelle skader på plast- eller net-inddækninger efter vindstød over 15 m/s
udbedres på lejers regning.
Rækværk på tage monteres som udgangspunkt på stilladsdrager med 45 cm højde.
Dobbelthøjde eller ekstra fodlister monteres kun, hvis dette fremgår af tilbud/ordrebekræftelse.
Lejer bærer fuldt ansvar for skader, tab, bortkommet materiel, personskade, hærværk og
vedligeholdelse af stillads i lejeperioden. Udbedring af skader afregnes efter regning.
Reklamationer skal ske skriftligt inden 2 arbejdsdage efter ibrugtagning. Eftersyn kan tilkøbes.
Nedbrud af opsatte elevatorer eller hejseværk repareres efter regning. Opstiller hæfter ikke for
indbrud fra stillads.
Varigheden af opgaver kan forlænges ved vejrlig eller afværgeforanstaltninger. Vandskader eller
følgeskader på bygning er lejer/bygherres ansvar. Lejer er ansvarlig for snerydning, isfri
arbejdsområder og afværgeforanstaltninger ved storm. Aros Stilladser ApS kan træffe
nødvendige forholdsregler for lejers regning.
Ved sygdom, karantæne eller manglende materiel som følge af epidemier har Aros Stilladser
ApS ret til tidsfristforlængelse uden ansvar for forsinkelse.
Stillads skal rengøres for farlige stoffer (f.eks. asbest og PCB) før nedtagning.
7. Ekstraarbejde og ændringer
Alt arbejde, ydelser og materialer, som ikke eksplicit fremgår af tilbud eller ordrebekræftelse,
betragtes som ekstraarbejde, herunder bl.a.: flytning/ændring af stillads, trapper, konsoldæk,
fastgørelser, eftersyn af hejs, overdækning, nedtagning/genopsætning, reetablering, rengøring,
oprydning, ventetid, overarbejde, weekendarbejde og øvrigt arbejde/materialer.
Betaling og dokumentation: Lejer betaler ekstraarbejde efter regning. Dokumentation består af
faktura og/eller aftaleseddel med beskrivelse, medgået tid og materialer; udlejer er ikke
forpligtet til yderligere dokumentation.
Accept: Ekstra-/ændringsarbejde kan aftales skriftligt eller mundtligt. Lejer har 2 arbejdsdage til
at gøre indsigelse; ellers anses arbejdet som accepteret og betalingspligtigt.
Beregning: Medgået tid afregnes som minimum med montørens timesats eller akkordsumstimesats × 3,1. Overtid og weekendtillæg efter samme model. Køretid, transport, læssetid,
afhentning og vasketid af materiel faktureres. Ødelagte stilladsdele faktureres lejer til nypris
uden fradrag.
Reduktion: Ved reduktion af arbejde i henhold til AB 18 §§ 23-24 kompenseres udlejer for tabt
fortjeneste.
Personaleforhold: Udlejer tilstræber at anvende samme personale som ved oprindelig
opsætning til ændringer/ombygninger, hvor muligt.
8. Tidsplaner, entrepriseforsikring, gennemgang og afmelding
Tidsplaner er kun gyldige, når de skriftligt er godkendt af udlejer. Ved ansvarspådragende
forsinkelse er udlejers ansvar begrænset til direkte tab og kan aldrig overstige kontraktsummen.
Udlejer kan ikke holdes ansvarlig for indirekte tab og er ikke forpligtet til at betale dagbøder.
Lejer er ansvarlig for, at ejendommens ejer inden montagearbejdets påbegyndelse tegner en
sædvanlig entrepriseforsikring uden omkostning for udlejer. Udlejer kan ikke gøres ansvarlig for
krav, skader eller lignende, som ville have været dækket af entrepriseforsikringen, hvis lejer/ejer
ikke har tegnet forsikringen – uanset årsag.
Entrepriseforsikringen må maksimalt indeholde en selvrisiko på 25.000 kr. for Aros Stilladser
ApS.
Kopi af entrepriseforsikringen skal sendes til Aros Stilladser ApS, inden arbejdet påbegyndes.
Udlejer anbefaler, at opgaven gennemgås sammen med lejer før hver operation, eksempelvis
opstilling, nedtagning, ændringer eller tilbygninger. Gennemgang efter opstilling anses som
særligt vigtig, da manglende gennemgang ofte er årsag til fejl.
Materiel leveres klar til brug; lejer sikrer kvalificeret betjening. Hvis leveringstidspunkt ikke kan
overholdes, aftales alternativt tidspunkt. Udlejer kan delvist/trække sig tilbage uden ansvar.
Lejer vil umiddelbart efter materiellet er opsat, modtage en mail med et login til adgang til
brugervejledninger samt udlejers kontrolrapporter m.m. foretaget i forbindelse med levering,
opstilling, eftersyn, demontage samt aflevering og hjemtransport.
Afmeldinger skal ske via mail til kontaktperson eller på afmelding@arosstilladser.dk
9. Skader, Ansvar og Forsikring
Mens det lejede er i lejers varetægt, er lejer ansvarlig for, at materiellet anvendes og placeres
sikkerheds- og sundhedsmæssigt forsvarligt samt i overensstemmelse med gældende
lovgivning, herunder arbejdsmiljøloven. Lejer bærer det fulde ansvar for skader eller fejl, der
opstår under arbejdet, og skal holde udlejer skadesløs for krav rejst af tredjemand.
Udlejer er kun ansvarlig for skader på andet end det lejede materiel, hvis skaden opstår under
udlejers arbejde og skyldes fejl eller forsømmelse fra udlejers side. Udlejer kan vælge selv eller
via tredjemand at udbedre skaden eller betale lejer en rimelig kompensation. Hvis parterne ikke
kan blive enige om kompensationen, fastsættes beløbet af udlejers forsikringsselskabs taksator
ved forsikringsdækkede skader, eller af udlejer ved ikke-forsikringsdækkede skader. Lejer må
ikke tilbageholde betaling ud over det fastsatte beløb. Tilbageholdes mere, betragtes det som
væsentlig misligholdelse, som giver udlejer ret til at ophæve aftalen og kræve erstatning for
ethvert tab, herunder indirekte tab.
Udlejers ansvar kan aldrig overstige et beløb svarende til den aftalte kontraktsum, dog således,
at et eventuelt erstatningsansvar i enhver henseende er begrænset til maksimalt 1 måneds leje.
Udlejer hæfter ikke for indirekte tab af nogen art.
10. Lejeperiode og ophør
Lejeperioden aftales særskilt i forbindelse med accept af lejeaftalen.
Såfremt lejer udsætter starten på den aftalte lejedato, er udlejer berettiget til at opkræve 50%
af den aftalte lejepris i perioden fra den oprindelige aftalte dato for lejeperiodens start til den
nye aftalte dato for lejeperiodens start.
Lejeperioden kan på anmodning fra lejer forlænges. Eventuel forlængelse af lejeperioden
forudsætter, at udlejer ikke har disponeret over materiellet til anden side.
Lejeperioden begynder den dag, hvor materiellet er leveret på lejers plads i funktionel stand og
løber indtil den dag, hvor det er tilbageleveret til udlejers plads i ubeskadiget og rengjort stand.
Lejeforholdet er uopsigeligt i lejeperioden. Lejen beregnes med 7 dage pr. uge, uanset om lejer
er forhindret i at benytte det lejede uanset årsag, herunder – men ikke begrænset til – som følge
af eksempelvis strejke, lockout, vejrlig etc. Mindste lejeperiode er 30 dage.
11. Tvister
Enhver tvist mellem udlejer og lejer, som udspringer af en aftale, der reguleres af nærværende
leje- vilkår, skal afgøres efter dansk ret og i henhold til kapitel J [Tvister] i AB18. I forbrugerforhold
skal enhver tvist, som ikke kan løses i mindelighed, indbringes for retten ved udlejers værneting.